サービス
ファーストエレベーターの特徴
お客様より「ビルの機械設備を総合的かつ安全に管理したい」とのご要望を多くいただきます。
ファーストエレベーター株式会社はこの声に応えられる、数少ない保守会社の一つです。
弊社は、昇降機に限定せず自動ドア・機械式駐車装置等、ビルの機械設備すべての保守管理業務を担っております。
01保守契約
他社ではできない弊社の独自サポートで、お客様の安全面とコスト面での不安を解消します。
02点検
日々の点検をお任せください。
エレベーターから防犯カメラまでメーカー問わず点検いたします。
03改修
ロープの交換から大規模リニューアルまで幅広く、メーカー問わず工事可能です。
保守契約の種類
ライフサイクルP.O.G契約
定期的な機器の点検・調整・給油等のメンテナンスに併せ、突発的な故障や修理部品交換等にも対応しており、フルメンテナンス契約と遜色ないサービス内容ですが、固定費を抑え、安価に点検や改修工事を行うことができます。
弊社独自のサービス形態で、P.O.G契約とフルメンテナンス契約の良いとこどりのサービスです。
P.O.G契約
定期的な機器の点検・調整・給油等のメンテナンスに併せ、一部の消耗部品交換が契約に含まれますので、月々の費用を安価に抑えることが可能です。
消耗部品以外の部品交換や突発的な故障対応の費用が発生することがあり、予想外の出費がかかる場合があります。
フルメンテナンス契約
定期的な機器の点検・調整・給油等のメンテナンスに併せ、機能維持に必要な部品の計画的交換を行います（その際料金はかかりません）。
ランニングコストが少し高めにかかりますが、部品交換や突発的な故障対応が必要な場合でも料金がかかりません。
ライフサイクルP.O.G契約とは
独立系エレベーター保守会社である弊社独自の契約形態で、他社では出来ないサービスを提供いたします。
P.O.Gでは出来ない範囲の保証内容に、フルメンテナンスでは出来ない圧倒的な価格の提案が、ライフサイクル契約の強みです。
一般的な契約と比較して、年間で30～40％程価格を抑えることが出来ます。
| 料金 | 保障範囲 | |
|---|---|---|
| P.O.G契約 | ○ | ✕ |
| フルメンテ ナンス契約 | ✕ | ○ |
| ライフサイクル P.O.G契約 | ○ | ○ |
点検業務・改修工事
点検業務
エレベータを安全にご利用いただくためには定期的な点検が必要であり、また所有者・管理者の方には常に適法な状態に維持することが義務付けられています。
建築基準法第12条第3項にて年1回検査を実施、特定行政庁へ報告することが義務付けられており、点検を合格するためおおむね2～3ヶ月に1回点検を行います。
改修工事
エレベーター改修は老朽化や見栄えが良くないときに行われます。
エレベーターを改修することで、管理に関するランニングコスト（電気代・メンテナス費用）の低減や、走行音の低減により乗り心地が改善されます。
エレベーター耐久年数はメーカーでは17年とされており、使う頻度によっては25年～30年となりますが、それ以降はエレベーター改修をお勧めします。